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    改造3698个 10月底前完工 河北今年将加强老旧小区改造全过程管理
    日期: 2022-3-3   来源: 中华人民共和国住房和城乡建设部   点击数: 98
        今年,河北省将围绕方案制定、资金筹集、工程监管、后续管理等多个方面,加强城镇老旧小区改造的全过程管理,为居民打造设施完善、环境良好、管理有序的居住环境,不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。
      科学制定改造方案,加强改造方案市级审查。
      搭建沟通议事平台,广泛开展基层协商,通过“线上+线下”方式开展问卷调查,根据居民意见确定小区改造方案?褂判愠钦蚶暇尚∏脑旆桨钙姥』疃,推动规划师、建筑师进小区,提升改造方案设计水平。落实项目改造方案市级会审报备制度,加强改造方案审查。
      多渠道筹措改造资金,鼓励居民出资参与改造。
      各地积极筹措资金,保障改造资金投入,确!耙淮胃脑,全面见效”。鼓励有条件的地区对加装电梯进行补贴,引导社会力量参与加装电梯。落实居民出资责任,鼓励居民通过直接出资、使用住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式出资参与改造。推动社会力量以市场化方式参与改造,积极吸引专业机构及社会力量投资参与各类公共设施的改造与运营。鼓励培育城镇老旧小区改造实施运营主体,为金融机构提供清晰明确的支持对象,结合片区改造打造项目收益,为融资提供还款来源。
      落实各方主体责任,加强项目施工过程管理。
      落实项目法人责任制、招标投标制、竣工验收备案制、工程质量负责制,落实建设主体质量安全首要责任以及设计、施工、监理等企业主体责任。加强工程质量安全监督,及时发现和解决问题,杜绝质量安全隐患。加强项目施工统筹,有序安排施工队伍进场,避免出现相互干扰现象。加强施工现场管理,防止路面反复开挖,减少对居民生活影响。发动居民全过程参与施工监督和竣工验收。
      加强改造后长效管理,鼓励“拆墙并院”统一管理。
      推动建立小区业主委员会,引导居民协商确定物业管理模式,采取引入专业化物业服务企业、业主自治等物业服务模式,分类抓好小区后续管理。鼓励通过老旧小区“拆墙并院”统一管理、拆除违法建设补建物业服务用房等方式,降低物业管理成本。
      今年河北省将改造城镇老旧小区3698个,10月底前改造项目将全部完工。为确保各地改造工作顺利推进,河北省将完善通报排名、督导督办等推进机制,继续派驻省级城镇老旧小区改造督导核查员,对项目改造方案制定、开工、完工等重点环节进行全过程跟踪督导。
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